Monday, October 5, 2009

爱外四门-经济利益

今天在上班时提到一个‘该几时买屋子’的话题

有人说,要乘早买,以后会很贵。也有人说,租房子等于帮人家供房子,不如自己买下来。。

我认为,‘几时’买不重要,更重要的是能力。

不如让大家来分析一下以下的问题:

借6万买车(借五年,4%利息)vs搭乘的士(每次车程约10元)

在往下读时,或者你可以思考前者还是后者较适合你

我觉得大部分人第一直觉就会选前者,如果有一笔钱,不如自己供车,何必帮的士司机供车呢?

买车的五年内--


很粗糙的计算,每个月该还1千2百吧。六万值的车,保险不少于1500吧?当作是1.5Cc的话roadtax就90吧。Saman发单rasuah就当作需要100每年。维修就当作250一年每年不增加。车油就180每个月吧(也是每月不增加)!toll就当作20每个月(也是每月不增加)!。parking呢?80每个月吧(也是每月不增加)!。。

不说都不知,一说起来就恐怖。让我算算吧,总共是104600(也就是五年每个月收入不能低过1743)


乘搭的士每次10元,104600足够你五年内的每一天乘搭5.7次!而且很肯定地是你的五年内的储蓄会比买车来得高!

明显的,如果你想买一俩60000的车,你须保证五年内每个月的收入必须明显的高过1743再加上生活费!

就算五年内你的收入是3000-5000,数字上也很明显的乘搭的士是个比较明智的选择。

很多人就是无法看穿经济的互利--如果你选择乘搭taxi,司机能赚钱,你也能省很多的钱

当然现实生活中有着更多需要考量的因素,如方便,安全,工作性质等等。但单在数字上,买车已经输了一大半。

基本上,上面的例子是告诉你说,除非你觉得每个月1743是shap shap shui,不然请不要冲动买60000的车,买10000的车还说得过。

所以我说,更重要的因素是‘能力’。以上的例子来说,初出来工作的人五年后买车不就更好吗?

你可以用同样的角度去思考买屋子。。

买屋子vs租屋子。。

3 comments:

Anonymous said...

your smash is not as sharp as mine !

Anonymous said...

will see that on sun u loser

Paul said...

buying a car is not a profit-making business. Year after year the car’s prices is going down.. this is the fact. and real estate is the thing which more worth to invest in compare with car.